영광군1 트리마제
전라남도 영광군 영광군1동 · 1999년 준공 · 2,358세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억 3,715만원 8억 3,715만원 ~ 8억 8,841만원 | 3,844만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,844만원, 지역 중위 3,558만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 8억 3,715만원으로, 연식(1999년 준공)을 고려한 기대가격 6억 9,744만원보다 약 1억 4천만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,558만원)보다도 평단가가 3,844만원으로 높아 시장 평균 대비 가격이 빠듯하게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0%로 보합세를 보이고 거래도 7건으로 일정 수준 유지되고 있어, 급등이나 급락 없이 현재 가격대에서 거래가 이뤄지고 있는 상황입니다. 이러한 수치만 놓고 보면 이 아파트는 저평가 요소를 찾기 어렵고, 오히려 기대가격을 크게 웃도는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 개별 호실 조건이나 협상 여지가 반영될 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 72㎡22평 | 9층 | 8억 3,715만원 |
| 26.04.16 | 72㎡22평 | 17층 | 8억 5,143만원 |
| 26.03.05 | 72㎡22평 | 18층 | 8억 6,354만원 |
| 26.02.24 | 72㎡22평 | 17층 | 8억 7,185만원 |
| 26.01.18 | 72㎡22평 | 17층 | 8억 8,841만원 |
| 25.12.14 | 72㎡22평 | 24층 | 8억 6,791만원 |
| 25.10.07 | 72㎡22평 | 8층 | 8억 8,179만원 |
영광군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영광군3 힐스테이트 1997년 준공 | 6억 6,348만원 | 3,717만원 | 18 |
| 영광군2 래미안 2000년 준공 | 10억 8,828만원 | 3,562만원 | 28 |
| 영광군4 자이 2005년 준공 | 13억 2,220만원 | 3,834만원 | 11 |
| 영광군1 롯데캐슬 1998년 준공 | 8억 7,493만원 | 3,443만원 | 35 |
자주 묻는 질문
영광군1 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영광군1 트리마제의 최근 매매 실거래가는 8억 3,715만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영광군1 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 9,744만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영광군1 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억 3,715만원 입니다. 평단가는 약 3,844만원입니다.
영광군1 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영광군1 트리마제은 영광군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영광군 22개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영광군1 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
영광군1 트리마제은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.