함평군4 리버뷰
전라남도 함평군 함평군4동 · 2001년 준공 · 1,737세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 9억 8,482만원 9억 219만원 ~ 9억 8,482만원 | 4,522만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,522만원, 지역 중위 3,753만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 4,522만원으로 지역 중위 평단가 3,753만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 7억 3,566만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 4,916만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐으며, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 추가 상승 흐름은 확인되지 않습니다. 다만 최근 거래가 7건이라는 점은 가격이 일부 실거래로 확인된 측면이지만, 거래 표본이 많지 않아 대표성은 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 72㎡22평 | 12층 | 9억 8,482만원 |
| 26.05.16 | 72㎡22평 | 9층 | 9억 3,558만원 |
| 26.04.16 | 72㎡22평 | 11층 | 9억 6,722만원 |
| 26.02.08 | 72㎡22평 | 13층 | 9억 3,033만원 |
| 26.01.17 | 72㎡22평 | 8층 | 9억 4,336만원 |
| 25.11.23 | 72㎡22평 | 21층 | 9억 219만원 |
| 25.10.20 | 72㎡22평 | 21층 | 9억 355만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군1 아이파크 1999년 준공 | 14억 9,475만원 | 4,334만원 | 0 |
| 함평군3 더샵 2002년 준공 | 9억 9,481만원 | 3,915만원 | 18 |
| 함평군3 센트럴파크 2001년 준공 | 11억 9,769만원 | 3,473만원 | 44 |
| 함평군2 힐스테이트 2006년 준공 | 11억 8,964만원 | 3,894만원 | 42 |
자주 묻는 질문
함평군4 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군4 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 9억 8,482만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군4 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,566만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
함평군4 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 9억 8,482만원 입니다. 평단가는 약 4,522만원입니다.
함평군4 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군4 리버뷰은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군4 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
함평군4 리버뷰은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.