함평군4 리버뷰

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 8,482만원으로, 평단가가 4,522만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 3,753만원을 크게 웃돌 뿐만 아니라, 2001년 준공된 노후 연식을 감안해 산출한 기대가격 7억 3,566만원보다 약 2억 4,916만원 비싼 수준입니다. 따라서 주어진 수치만으로 보면 시장에서 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어가 0/100으로 나타난 것도 이를 반영합니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.9% 오르고 거래가 7건이나 이루어진 점은 수요가 존재한다는 신호일 수 있으나, 이 역시 가격 상승을 정당화할 만한 근거는 아닙니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 거래 시에는 추가적인 검증이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

함평군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 15개 단지 중 15위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.