함평군4 e편한세상
전라남도 함평군 함평군4동 · 1996년 준공 · 1,733세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 6,979만원 6억 6,716만원 ~ 6억 9,466만원 | 3,753만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,753만원, 지역 중위 3,753만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,753만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같습니다. 그런데 연식 보정 기대가격은 6억 284만원인데 실제 실거래가는 6억 6,979만원으로, 기대가격보다 약 6,695만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어가 28/100으로 산출되어 강한 고평가 쪽으로 평가된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 6건에 그친 점을 감안하면, 이 수치만으로 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 59㎡18평 | 19층 | 6억 6,979만원 |
| 26.05.18 | 59㎡18평 | 4층 | 6억 6,716만원 |
| 26.04.17 | 59㎡18평 | 11층 | 6억 7,931만원 |
| 26.02.14 | 59㎡18평 | 7층 | 6억 8,450만원 |
| 26.01.18 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 9,466만원 |
| 25.09.07 | 59㎡18평 | 11층 | 6억 7,147만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군3 더샵 2002년 준공 | 9억 9,481만원 | 3,915만원 | 18 |
| 함평군3 센트럴파크 2001년 준공 | 11억 9,769만원 | 3,473만원 | 44 |
| 함평군3 e편한세상 2004년 준공 | 11억 1,975만원 | 3,665만원 | 33 |
| 함평군1 아이파크 1999년 준공 | 14억 9,475만원 | 4,334만원 | 0 |
자주 묻는 질문
함평군4 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군4 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 6억 6,979만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군4 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 284만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
함평군4 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 6,979만원 입니다. 평단가는 약 3,753만원입니다.
함평군4 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군4 e편한세상은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군4 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
함평군4 e편한세상은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.