함평군3 e편한세상
전라남도 함평군 함평군3동 · 2004년 준공 · 2,455세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 1,975만원 10억 5,669만원 ~ 11억 2,250만원 | 3,665만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,665만원, 지역 중위 3,753만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 10건
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 11억 1,975만원으로, 지역 중위 평단가(3,753만원)와 비교해 평단가가 3,665만원으로 다소 낮지만, 준공연도(2004년)를 감안한 연식 보정 기대가격(10억 3,197만원)보다는 약 8,778만원 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 33점으로 산출되어 현재 시장가격은 기대가격 대비 고평가된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.5% 상승했고 거래도 10건 이루어지는 등 수요가 없는 것은 아니지만, 가격 상승분이 연식 대비 선반영된 측면이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 101㎡31평 | 14층 | 11억 1,975만원 |
| 26.06.11 | 101㎡31평 | 14층 | 10억 9,994만원 |
| 26.05.19 | 101㎡31평 | 3층 | 11억 533만원 |
| 26.04.23 | 101㎡31평 | 6층 | 11억 1,538만원 |
| 26.03.23 | 101㎡31평 | 6층 | 11억 2,250만원 |
| 26.01.23 | 101㎡31평 | 21층 | 11억 533만원 |
| 25.12.19 | 101㎡31평 | 22층 | 10억 6,996만원 |
| 25.11.20 | 101㎡31평 | 12층 | 10억 8,572만원 |
| 25.10.20 | 101㎡31평 | 22층 | 10억 5,669만원 |
| 25.09.17 | 101㎡31평 | 18층 | 10억 8,381만원 |
함평군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 함평군2 힐스테이트 2006년 준공 | 11억 8,964만원 | 3,894만원 | 42 |
| 함평군3 더샵 2002년 준공 | 9억 9,481만원 | 3,915만원 | 18 |
| 함평군3 센트럴파크 2001년 준공 | 11억 9,769만원 | 3,473만원 | 44 |
| 함평군3 센트럴파크 2008년 준공 | 8억 8,112만원 | 4,046만원 | 34 |
자주 묻는 질문
함평군3 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
함평군3 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 11억 1,975만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
함평군3 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 3,197만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
함평군3 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 1,975만원 입니다. 평단가는 약 3,665만원입니다.
함평군3 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
함평군3 e편한세상은 함평군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함평군 15개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
함평군3 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
함평군3 e편한세상은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.