무안군4 아이파크
전라남도 무안군 무안군4동 · 2022년 준공 · 719세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 12억 558만원 11억 4,860만원 ~ 12억 1,103만원 | 3,946만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,946만원, 지역 중위 3,713만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 8건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 이 단지가 일반적인 매매 거래가 아닌 직거래이거나 토지임대부 단지라면, 12억 558만원이라는 가격은 시장의 일반적인 가치와 다를 수 있어 신중히 보셔야 합니다. 그렇지 않다면, 이 아파트의 평단가(3,946만원)는 지역 중위 평단가(3,713만원)보다 약 6% 높은 수준입니다. 다만 준공 2022년의 신축이라는 점을 감안한 연식 보정 기대가격(13억 458만원)과 비교하면 현재 거래가는 약 9,900만원 낮아, 수치상으로는 저평가 구간으로 볼 수 있습니다. 최근 3개월간 시세가 1.4% 오르고 거래도 8건으로 활발한 편이어서 시장 참여자들의 관심이 유지되고 있는 흐름입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거가 될 수 없습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 101㎡31평 | 24층 | 12억 558만원 |
| 26.06.16 | 101㎡31평 | 8층 | 11억 8,604만원 |
| 26.05.23 | 101㎡31평 | 21층 | 12억 1,103만원 |
| 26.04.07 | 101㎡31평 | 12층 | 11억 7,413만원 |
| 26.03.07 | 101㎡31평 | 22층 | 11억 8,264만원 |
| 26.02.15 | 101㎡31평 | 23층 | 11억 6,252만원 |
| 25.12.09 | 101㎡31평 | 11층 | 11억 4,860만원 |
| 25.09.08 | 101㎡31평 | 14층 | 11억 9,388만원 |
무안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무안군3 e편한세상 2022년 준공 | 8억 859만원 | 3,713만원 | 76 |
| 무안군2 e편한세상 2012년 준공 | 8억 6,736만원 | 3,982만원 | 35 |
| 무안군1 푸르지오 2014년 준공 | 12억 7,882만원 | 3,708만원 | 50 |
| 무안군2 롯데캐슬 2022년 준공 | 8억 9,243만원 | 2,921만원 | 100 |
자주 묻는 질문
무안군4 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무안군4 아이파크의 최근 매매 실거래가는 12억 558만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무안군4 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 458만원으로, 현재 실거래가가 약 9,900만원 낮습니다.
무안군4 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 12억 558만원 입니다. 평단가는 약 3,946만원입니다.
무안군4 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무안군4 아이파크은 무안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 무안군 19개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무안군4 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
무안군4 아이파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.