무안군2 롯데캐슬
전라남도 무안군 무안군2동 · 2022년 준공 · 1,907세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 8억 9,243만원 8억 5,473만원 ~ 8억 9,723만원 | 2,921만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,921만원, 지역 중위 3,713만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 8건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저, 말씀하신 거래가가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 일반 매매 거래라고 가정하고 설명드립니다. 이 아파트의 평단가는 2,921만원으로, 지역 중위 평단가 3,713만원보다 약 21% 낮습니다. 또한 준공 4년 차 신축임을 감안한 연식 보정 기대가격이 13억 458만원인데, 실제 거래가 8억 9,243만원은 이보다 4억 1,215만원 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.6% 오르고 거래도 8건으로 활발해, 현재 가격이 시장에서 저평가된 수준으로 인식되는 흐름입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 101㎡31평 | 24층 | 8억 9,243만원 |
| 26.05.07 | 101㎡31평 | 9층 | 8억 6,566만원 |
| 26.03.11 | 101㎡31평 | 23층 | 8억 9,723만원 |
| 26.02.18 | 101㎡31평 | 20층 | 8억 5,832만원 |
| 25.12.13 | 101㎡31평 | 23층 | 8억 9,426만원 |
| 25.10.07 | 101㎡31평 | 7층 | 8억 5,680만원 |
| 25.09.09 | 101㎡31평 | 3층 | 8억 5,473만원 |
| 25.08.07 | 101㎡31평 | 5층 | 8억 6,151만원 |
무안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무안군5 트리마제 2014년 준공 | 10억 1,643만원 | 2,947만원 | 91 |
| 무안군3 e편한세상 2022년 준공 | 8억 859만원 | 3,713만원 | 76 |
| 무안군4 아이파크 2022년 준공 | 12억 558만원 | 3,946만원 | 65 |
| 무안군1 푸르지오 2014년 준공 | 12억 7,882만원 | 3,708만원 | 50 |
자주 묻는 질문
무안군2 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무안군2 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 8억 9,243만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무안군2 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 458만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 1,215만원 낮습니다.
무안군2 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 8억 9,243만원 입니다. 평단가는 약 2,921만원입니다.
무안군2 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무안군2 롯데캐슬은 무안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 무안군 19개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무안군2 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
무안군2 롯데캐슬은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.