무안군2 롯데캐슬

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 이 단지가 토지임대부 단지인지, 최근 거래가 직거래인지에 대한 정보가 주어지지 않아, 9억 2,560만원이라는 거래가 시장가를 정확히 반영한 것인지 확인하기 어렵습니다. 만약 직거래나 특수 조건 거래라면 이 가격을 저평가의 근거로 보기 어렵습니다. 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 2,684만원으로 지역 중위 평단가 3,713만원보다 약 28% 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 5,239만원과 비교해도 2억 2,679만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 4% 하락했고 거래가 7건으로 일정 수준 유지되고 있어, 하락 추세 속에서도 거래는 이어지고 있는 상황입니다. 이런 수치들은 현재 가격이 지역 평균이나 연식 대비 낮게 형성되어 있다는 뜻이지만, 시세가 하락 중이므로 추가 하락 가능성을 배제할 수 없습니다. 따라서 '강한 저평가'라는 점수는 참고용으로만 보시고, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 단순 참고용입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

무안군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 3위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.