영암군2 센트럴파크
전라남도 영암군 영암군2동 · 2006년 준공 · 1,591세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 14억 2,068만원 13억 9,773만원 ~ 14억 2,447만원 | 4,120만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,120만원, 지역 중위 3,538만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 14억 2,068만원으로, 연식(2006년 준공)을 고려한 기대가격인 12억 2,008만원보다 약 2억 60만원 높게 형성되어 있습니다. 또한 평단가가 4,120만원으로 지역 중위 평단가(3,538만원)보다 약 16% 높아, 현재 시장에서는 강한 고평가(저평가 스코어 17/100) 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있고 거래도 5건 발생해 거래 자체는 활발한 편입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.03.20 | 114㎡34평 | 20층 | 14억 2,068만원 |
| 26.02.16 | 114㎡34평 | 10층 | 14억 2,447만원 |
| 25.12.16 | 114㎡34평 | 4층 | 14억 594만원 |
| 25.11.17 | 114㎡34평 | 7층 | 14억 617만원 |
| 25.10.08 | 114㎡34평 | 21층 | 13억 9,773만원 |
영암군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 22개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영암군2 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영암군2 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 14억 2,068만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영암군2 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 17점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,008만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영암군2 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 14억 2,068만원 입니다. 평단가는 약 4,120만원입니다.
영암군2 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영암군2 센트럴파크은 영암군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 영암군 22개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영암군2 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
영암군2 센트럴파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.