해남군6 래미안
전라남도 해남군 해남군6동 · 2001년 준공 · 2,253세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 11억 9,974만원 11억 7,546만원 ~ 12억 4,633만원 | 3,479만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,479만원, 지역 중위 3,484만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,479만원으로 지역 중위 평단가 3,484만원과 거의 같지만, 준공연도 2001년을 반영한 연식 보정 기대가격은 10억 8,131만원인데 실제 실거래가는 11억 9,974만원으로 약 1억 1,843만원 높습니다. 이 때문에 저평가 스코어가 28/100으로 산출되어 강한 고평가 쪽으로 해석되며, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 8건이라는 점은 가격 상승 모멘텀이 뚜렷하지 않은 상태로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 114㎡34평 | 17층 | 11억 9,974만원 |
| 26.06.22 | 114㎡34평 | 7층 | 12억 838만원 |
| 26.04.06 | 114㎡34평 | 9층 | 11억 9,223만원 |
| 26.03.23 | 114㎡34평 | 10층 | 12억 2,372만원 |
| 26.02.11 | 114㎡34평 | 24층 | 12억 3,847만원 |
| 25.12.21 | 114㎡34평 | 23층 | 12억 250만원 |
| 25.11.15 | 114㎡34평 | 16층 | 11억 7,546만원 |
| 25.10.10 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 4,633만원 |
해남군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 27개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해남군1 리버뷰 2002년 준공 | 7억 9,308만원 | 3,641만원 | 18 |
| 해남군4 래미안 1998년 준공 | 11억 2,967만원 | 3,276만원 | 41 |
| 해남군1 리버뷰 2007년 준공 | 12억 139만원 | 3,484만원 | 50 |
| 해남군3 센트럴파크 1998년 준공 | 9억 9,946만원 | 3,933만원 | 0 |
자주 묻는 질문
해남군6 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해남군6 래미안의 최근 매매 실거래가는 11억 9,974만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해남군6 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,131만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해남군6 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 11억 9,974만원 입니다. 평단가는 약 3,479만원입니다.
해남군6 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해남군6 래미안은 해남군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해남군 27개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해남군6 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
해남군6 래미안은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.