해남군4 e편한세상
전라남도 해남군 해남군4동 · 2000년 준공 · 2,235세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억 9,847만원 8억 6,150만원 ~ 9억 623만원 | 4,125만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,125만원, 지역 중위 3,484만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 9,847만원으로, 평단가가 4,125만원에 달해 지역 중위 평단가(3,484만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 준공연도(2000년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 6억 8,293만원임을 감안하면, 현재 가격은 기대가격보다 약 2억 1,554만원 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가되며, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있습니다. 다만, 이 수치는 주어진 거래 데이터와 단순 비교를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권장합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 72㎡22평 | 17층 | 8억 9,847만원 |
| 26.06.23 | 72㎡22평 | 18층 | 8억 9,253만원 |
| 26.05.24 | 72㎡22평 | 13층 | 8억 6,150만원 |
| 26.04.19 | 72㎡22평 | 14층 | 8억 6,477만원 |
| 26.03.22 | 72㎡22평 | 23층 | 9억 623만원 |
| 26.01.24 | 72㎡22평 | 24층 | 8억 6,249만원 |
| 25.11.21 | 72㎡22평 | 4층 | 9억 43만원 |
| 25.09.13 | 72㎡22평 | 10층 | 8억 8,645만원 |
해남군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 27개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해남군3 센트럴파크 1998년 준공 | 9억 9,946만원 | 3,933만원 | 0 |
| 해남군5 롯데캐슬 2004년 준공 | 12억 1,041만원 | 3,962만원 | 0 |
| 해남군1 리버뷰 2002년 준공 | 7억 9,308만원 | 3,641만원 | 18 |
| 해남군6 래미안 2001년 준공 | 11억 9,974만원 | 3,479만원 | 28 |
자주 묻는 질문
해남군4 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해남군4 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 8억 9,847만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해남군4 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,293만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해남군4 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억 9,847만원 입니다. 평단가는 약 4,125만원입니다.
해남군4 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해남군4 e편한세상은 해남군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 해남군 27개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해남군4 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
해남군4 e편한세상은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.