화순군4 e편한세상
전라남도 화순군 화순군4동 · 2017년 준공 · 1,568세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 9,244만원 13억 4,159만원 ~ 14억 2,142만원 | 4,038만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,038만원, 지역 중위 3,683만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(4,038만원)는 지역 중위 평단가(3,683만원)보다 약 9.6% 높고, 연식 보정 기대가격(13억 4,629만원)보다 실제 거래가(13억 9,244만원)가 약 4,615만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 43점으로 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지한 점을 고려하면 현재 가격은 지역 평균 대비 다소 높게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 거래가 4건으로 거래가 이어지고 있어 수요가 완전히 끊긴 것은 아닙니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.23 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 9,244만원 |
| 26.03.09 | 114㎡34평 | 7층 | 14억 2,142만원 |
| 26.02.19 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 5,105만원 |
| 25.11.16 | 114㎡34평 | 6층 | 13억 4,159만원 |
화순군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 15개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화순군2 아이파크 2016년 준공 | 12억 2,994만원 | 4,026만원 | 44 |
| 화순군2 힐스테이트 2013년 준공 | 11억 6,834만원 | 3,824만원 | 42 |
| 화순군2 롯데캐슬 2012년 준공 | 12억 9,902만원 | 3,767만원 | 45 |
| 화순군3 더샵 2018년 준공 | 8억 5,861만원 | 3,379만원 | 77 |
자주 묻는 질문
화순군4 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화순군4 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 13억 9,244만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화순군4 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 4,629만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
화순군4 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 9,244만원 입니다. 평단가는 약 4,038만원입니다.
화순군4 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화순군4 e편한세상은 화순군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 화순군 15개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화순군4 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
화순군4 e편한세상은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.