보성군3 e편한세상
전라남도 보성군 보성군3동 · 2018년 준공 · 1,442세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 12억 33만원 12억 3만원 ~ 12억 4,307만원 | 3,481만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,481만원, 지역 중위 3,259만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 12억 33만원으로, 연식(2018년 준공)을 고려한 기대가격 11억 9,130만원보다 약 903만원 높은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(3,259만원)와 비교한 평단가(3,481만원)는 다소 높지만, 저평가 스코어가 48점으로 '적정' 수준에 가깝고 최근 3개월 시세 변동이 없어 시장에서 크게 과열된 거래는 아니라고 볼 수 있습니다. 거래건수도 9건으로 일정 수준의 거래가 이어지고 있어 가격이 급등하거나 급락할 조짐은 보이지 않습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 114㎡34평 | 5층 | 12억 33만원 |
| 26.04.19 | 114㎡34평 | 17층 | 12억 1,660만원 |
| 26.03.06 | 114㎡34평 | 10층 | 12억 4,307만원 |
| 26.02.22 | 114㎡34평 | 12층 | 12억 1,831만원 |
| 26.01.18 | 114㎡34평 | 16층 | 12억 3만원 |
| 25.12.24 | 114㎡34평 | 22층 | 12억 4,178만원 |
| 25.11.07 | 114㎡34평 | 8층 | 12억 2,654만원 |
| 25.10.12 | 114㎡34평 | 5층 | 12억 629만원 |
| 25.09.10 | 114㎡34평 | 15층 | 12억 2,938만원 |
보성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보성군5 자이 2020년 준공 | 8억 2,807만원 | 3,259만원 | 61 |
| 보성군2 푸르지오 2018년 준공 | 9억 7,959만원 | 3,855만원 | 27 |
| 보성군6 힐스테이트 2019년 준공 | 9억 7,044만원 | 3,176만원 | 66 |
| 보성군3 더샵 2016년 준공 | 5억 6,862만원 | 3,186만원 | 66 |
자주 묻는 질문
보성군3 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보성군3 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 12억 33만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보성군3 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 9,130만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
보성군3 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 12억 33만원 입니다. 평단가는 약 3,481만원입니다.
보성군3 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보성군3 e편한세상은 보성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보성군 23개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보성군3 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
보성군3 e편한세상은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.