보성군1 트리마제
전라남도 보성군 보성군1동 · 2000년 준공 · 2,272세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 6,034만원 6억 2,396만원 ~ 6억 6,034만원 | 3,700만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,700만원, 지역 중위 3,259만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 7건
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 6,034만원으로, 준공 2000년이라는 연식을 감안한 기대가격 5억 2,349만원보다 약 1억 3,685만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,259만원)보다도 평단가가 3,700만원으로 높아, 주변 시세와 비교해도 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 평가되는 이유는 이처럼 연식 대비 가격이 크게 높고, 지역 평균보다도 비싸기 때문입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.1% 오르고 거래가 7건 이뤄진 점은 수요가 일부 존재함을 보여주지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.14 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 6,034만원 |
| 26.05.07 | 59㎡18평 | 17층 | 6억 3,295만원 |
| 26.04.14 | 59㎡18평 | 14층 | 6억 2,396만원 |
| 26.02.21 | 59㎡18평 | 18층 | 6억 5,259만원 |
| 26.01.16 | 59㎡18평 | 10층 | 6억 5,705만원 |
| 25.11.09 | 59㎡18평 | 19층 | 6억 3,576만원 |
| 25.08.10 | 59㎡18평 | 10층 | 6억 3,935만원 |
보성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
보성군1 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
보성군1 트리마제의 최근 매매 실거래가는 6억 6,034만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
보성군1 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 2,349만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
보성군1 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 6,034만원 입니다. 평단가는 약 3,700만원입니다.
보성군1 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
보성군1 트리마제은 보성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보성군 23개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
보성군1 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
보성군1 트리마제은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.