고흥군4 푸르지오
전라남도 고흥군 고흥군4동 · 2013년 준공 · 302세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 5,339만원 5억 3,173만원 ~ 5억 6,611만원 | 3,101만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,101만원, 지역 중위 3,632만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 8건
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 5,339만원으로, 지역 중위 평단가(3,632만원)와 비교해 평단가가 3,101만원으로 약 15% 낮은 수준입니다. 또한 준공연도(2013년)를 감안한 연식 보정 기대가격(6억 4,822만원)보다 약 9,483만원 낮아, 수치상으로는 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 정체 상태이고 거래건수도 8건에 불과해, 시장 자체가 활발하지 않은 상황에서 형성된 가격이라는 점을 고려해야 합니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 5,339만원 |
| 26.06.20 | 59㎡18평 | 8층 | 5억 4,686만원 |
| 26.05.13 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 3,173만원 |
| 26.03.12 | 59㎡18평 | 8층 | 5억 4,916만원 |
| 25.12.11 | 59㎡18평 | 4층 | 5억 4,123만원 |
| 25.11.07 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 5,759만원 |
| 25.10.18 | 59㎡18평 | 23층 | 5억 6,611만원 |
| 25.08.15 | 59㎡18평 | 17층 | 5억 4,789만원 |
고흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고흥군4 파크리오 2014년 준공 | 10억 3,090만원 | 2,989만원 | 85 |
| 고흥군3 아이파크 2017년 준공 | 6억 2,956만원 | 2,891만원 | 100 |
| 고흥군2 e편한세상 2017년 준공 | 7억 9,727만원 | 3,661만원 | 60 |
| 고흥군1 아이파크 2020년 준공 | 9억 1,584만원 | 3,604만원 | 63 |
자주 묻는 질문
고흥군4 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고흥군4 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 5억 5,339만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고흥군4 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,822만원으로, 현재 실거래가가 약 9,483만원 낮습니다.
고흥군4 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 5,339만원 입니다. 평단가는 약 3,101만원입니다.
고흥군4 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고흥군4 푸르지오은 고흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고흥군 14개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고흥군4 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
고흥군4 푸르지오은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.