고흥군1 트리마제
전라남도 고흥군 고흥군1동 · 1997년 준공 · 1,817세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 6,877만원 13억 4,756만원 ~ 14억 2,036만원 | 3,969만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,969만원, 지역 중위 3,632만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 10건
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 실거래가는 13억 6,877만원으로, 준공연도(1997년)를 감안한 연식 보정 기대가격(11억 2,725만원)보다 약 2억 4,152만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,632만원)보다 평단가(3,969만원)가 높고, 저평가 스코어가 7/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 2% 하락했음에도 거래가 10건 이어지고 있어, 현재 가격은 시장 기대치를 상회하는 수준으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 활용하기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 6,877만원 |
| 26.05.08 | 114㎡34평 | 4층 | 14억 1,171만원 |
| 26.03.18 | 114㎡34평 | 7층 | 14억 169만원 |
| 26.02.17 | 114㎡34평 | 24층 | 14억 690만원 |
| 26.01.11 | 114㎡34평 | 21층 | 14억 27만원 |
| 25.12.12 | 114㎡34평 | 9층 | 14억 2,036만원 |
| 25.11.18 | 114㎡34평 | 20층 | 13억 8,366만원 |
| 25.10.21 | 114㎡34평 | 24층 | 14억 1,433만원 |
| 25.09.07 | 114㎡34평 | 16층 | 13억 7,868만원 |
| 25.08.22 | 114㎡34평 | 23층 | 13억 4,756만원 |
고흥군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 14개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
고흥군1 트리마제 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고흥군1 트리마제의 최근 매매 실거래가는 13억 6,877만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고흥군1 트리마제은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 7점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 2,725만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고흥군1 트리마제 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 6,877만원 입니다. 평단가는 약 3,969만원입니다.
고흥군1 트리마제 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고흥군1 트리마제은 고흥군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고흥군 14개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고흥군1 트리마제은 몇 년에 준공됐나요?
고흥군1 트리마제은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.