곡성군6 e편한세상
전라남도 곡성군 곡성군6동 · 1999년 준공 · 1,386세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 3,494만원 10억 3,271만원 ~ 10억 7,736만원 | 4,073만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,073만원, 지역 중위 3,706만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 3,494만원으로, 연식(1999년 준공)을 고려한 기대가격 8억 4,753만원보다 약 1억 8,741만원 높은 수준입니다. 또한 평단가 4,073만원은 지역 중위 평단가 3,706만원을 웃돌아, 주변 시세와 비교해도 가격이 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없는 가운데 거래는 10건 발생했지만, 저평가 스코어가 6/100으로 매우 낮아 시장에서는 강한 고평가로 보고 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래에는 다양한 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 84㎡25평 | 24층 | 10억 3,494만원 |
| 26.04.24 | 84㎡25평 | 16층 | 10억 6,912만원 |
| 26.03.11 | 84㎡25평 | 20층 | 10억 3,981만원 |
| 26.02.21 | 84㎡25평 | 5층 | 10억 3,271만원 |
| 26.01.09 | 84㎡25평 | 4층 | 10억 7,736만원 |
| 25.12.19 | 84㎡25평 | 14층 | 10억 3,563만원 |
| 25.11.05 | 84㎡25평 | 3층 | 10억 6,472만원 |
| 25.10.13 | 84㎡25평 | 5층 | 10억 4,184만원 |
| 25.09.24 | 84㎡25평 | 6층 | 10억 6,271만원 |
| 25.08.08 | 84㎡25평 | 10층 | 10억 4,750만원 |
곡성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 26개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
곡성군6 e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
곡성군6 e편한세상의 최근 매매 실거래가는 10억 3,494만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
곡성군6 e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 6점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,753만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
곡성군6 e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 3,494만원 입니다. 평단가는 약 4,073만원입니다.
곡성군6 e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
곡성군6 e편한세상은 곡성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 곡성군 26개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
곡성군6 e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
곡성군6 e편한세상은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.