곡성군5 파크리오
전라남도 곡성군 곡성군5동 · 2005년 준공 · 810세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 4,207만원 13억 4,207만원 ~ 13억 8,805만원 | 3,892만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,892만원, 지역 중위 3,706만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
곡성군5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 13억 4,207만원으로, 평단가가 3,892만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,706만원보다 약 5% 높은 수준이며, 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격 11억 5,021만원보다 약 1억 9,186만원 비쌉니다. 저평가 스코어가 17/100으로 '강한 고평가' 구간에 해당하는데, 이는 현재 거래 가격이 단지의 연식과 지역 평균 시세를 고려할 때 시장 기대치를 상당히 웃돌고 있음을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0%로 보합세를 유지하고 있고 거래도 8건으로 활발한 편이어서, 가격이 급락하기보다는 현재 수준에서 거래가 이뤄지고 있는 상황입니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 다양한 조건에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 114㎡34평 | 8층 | 13억 4,207만원 |
| 26.03.08 | 114㎡34평 | 8층 | 13억 8,387만원 |
| 26.02.06 | 114㎡34평 | 11층 | 13억 8,131만원 |
| 26.01.18 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 4,517만원 |
| 25.12.16 | 114㎡34평 | 4층 | 13억 8,805만원 |
| 25.11.06 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 4,960만원 |
| 25.10.14 | 114㎡34평 | 9층 | 13억 7,115만원 |
| 25.09.05 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 4,605만원 |
곡성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 26개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
곡성군5 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
곡성군5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 13억 4,207만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
곡성군5 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 17점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 5,021만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
곡성군5 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 4,207만원 입니다. 평단가는 약 3,892만원입니다.
곡성군5 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
곡성군5 파크리오은 곡성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 곡성군 26개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
곡성군5 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
곡성군5 파크리오은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.