담양군3 리버뷰

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트는 최근 3개월간 시세가 6.8% 하락했음에도 불구하고, 지역 중위 평단가(3,700만원) 대비 평단가가 2,721만원으로 낮은 편입니다. 또한 준공연도(2002년)를 고려한 연식 보정 기대가격(5억 9,432만원)과 비교하면 현재 매매가(4억 8,562만원)가 약 1억 870만원가량 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 거래건수가 7건으로 거래가 활발한 편이지만, 시세가 하락 추세에 있어 저평가 상태가 지속될지 여부는 불확실합니다. 주어진 수치만으로는 이 가격이 시장의 실질적인 균형가인지, 아니면 추가 하락 가능성을 반영한 것인지 판단하기 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

담양군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 17개 단지 중 3위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.