나주시4 리버뷰
전라남도 나주시 나주시4동 · 2015년 준공 · 991세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 7억 7,626만원 7억 5,907만원 ~ 8억 2,742만원 | 3,564만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,564만원, 지역 중위 3,711만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 7건
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,564만원으로 지역 중위 평단가 3,711만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 826만원 대비 실제 거래가가 3,200만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 58점으로 '적정' 구간에 있고, 최근 3개월 시세가 2.6% 하락하는 추세라 가격이 크게 오를 요인은 아직 확인되지 않습니다. 최근 거래가 7건으로 거래 자체는 활발한 편이나, 하락 추세 속에서 현재 가격이 시장의 새로운 기준으로 자리잡는 과정일 수 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 72㎡22평 | 5층 | 7억 7,626만원 |
| 26.06.07 | 72㎡22평 | 18층 | 7억 5,907만원 |
| 26.04.18 | 72㎡22평 | 6층 | 8억 132만원 |
| 26.01.08 | 72㎡22평 | 14층 | 7억 7,976만원 |
| 25.12.22 | 72㎡22평 | 16층 | 7억 8,789만원 |
| 25.10.12 | 72㎡22평 | 9층 | 8억 2,742만원 |
| 25.09.06 | 72㎡22평 | 8층 | 8억 2,705만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
나주시4 리버뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시4 리버뷰의 최근 매매 실거래가는 7억 7,626만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시4 리버뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 826만원으로, 현재 실거래가가 약 3,200만원 낮습니다.
나주시4 리버뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 7억 7,626만원 입니다. 평단가는 약 3,564만원입니다.
나주시4 리버뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시4 리버뷰은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시4 리버뷰은 몇 년에 준공됐나요?
나주시4 리버뷰은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.