나주시1 자이
전라남도 나주시 나주시1동 · 2020년 준공 · 739세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 12억 7,014만원 12억 4,644만원 ~ 12억 9,134만원 | 3,683만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,683만원, 지역 중위 3,711만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 매매 실거래가 12억 7,014만원은 평단가 기준으로 지역 중위 평단가(3,711만원)와 거의 비슷한 수준입니다. 다만 준공 2020년의 연식 보정 기대가격(13억 5,652만원)과 비교하면 약 8,638만원 낮아, 수치상으로는 소폭 저평가 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어 가격 상승 동력은 아직 뚜렷하지 않습니다. 거래건수 6건은 시장 참여가 활발하지 않음을 시사하므로, 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.10 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 7,014만원 |
| 26.04.12 | 114㎡34평 | 3층 | 12억 6,698만원 |
| 26.01.07 | 114㎡34평 | 22층 | 12억 8,235만원 |
| 25.11.20 | 114㎡34평 | 13층 | 12억 9,134만원 |
| 25.10.21 | 114㎡34평 | 15층 | 12억 4,644만원 |
| 25.09.07 | 114㎡34평 | 19층 | 12억 8,404만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 나주시1 트리마제 2018년 준공 | 9억 5,026만원 | 3,740만원 | 60 |
| 나주시3 푸르지오 2021년 준공 | 13억 6,704만원 | 3,964만원 | 64 |
| 나주시1 래미안 2022년 준공 | 9억 9,027만원 | 3,897만원 | 67 |
| 나주시3 e편한세상 2023년 준공 | 9억 7,625만원 | 3,842만원 | 70 |
자주 묻는 질문
나주시1 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시1 자이의 최근 매매 실거래가는 12억 7,014만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시1 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 5,652만원으로, 현재 실거래가가 약 8,638만원 낮습니다.
나주시1 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 12억 7,014만원 입니다. 평단가는 약 3,683만원입니다.
나주시1 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시1 자이은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시1 자이은 몇 년에 준공됐나요?
나주시1 자이은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.