나주시1 래미안
전라남도 나주시 나주시1동 · 2022년 준공 · 790세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 9,027만원 9억 6,763만원 ~ 10억 3,089만원 | 3,897만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,897만원, 지역 중위 3,711만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,897만원으로 지역 중위 평단가 3,711만원보다 높아 지역 평균 대비로는 저렴하지 않습니다. 다만 준공연도와 연식 보정을 반영한 기대가격 10억 8,441만원과 최근 실거래가 9억 9,027만원 사이에 약 9,414만원의 갭이 있어, 이를 기준으로 저평가 스코어 67점이 산출된 것으로 보입니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 6건에 그친 점은 가격 방향성에 대한 확신을 낮추는 요인입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 84㎡25평 | 10층 | 9억 9,027만원 |
| 26.05.05 | 84㎡25평 | 4층 | 9억 6,763만원 |
| 26.04.09 | 84㎡25평 | 21층 | 9억 9,505만원 |
| 26.02.18 | 84㎡25평 | 5층 | 10억 1,921만원 |
| 25.12.24 | 84㎡25평 | 23층 | 9억 8,247만원 |
| 25.11.11 | 84㎡25평 | 6층 | 10억 3,089만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 나주시3 e편한세상 2023년 준공 | 9억 7,625만원 | 3,842만원 | 70 |
| 나주시3 푸르지오 2021년 준공 | 13억 6,704만원 | 3,964만원 | 64 |
| 나주시1 자이 2020년 준공 | 12억 7,014만원 | 3,683만원 | 63 |
| 나주시4 푸르지오 2017년 준공 | 13억 5,128만원 | 3,918만원 | 51 |
자주 묻는 질문
나주시1 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시1 래미안의 최근 매매 실거래가는 9억 9,027만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시1 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,441만원으로, 현재 실거래가가 약 9,414만원 낮습니다.
나주시1 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 9,027만원 입니다. 평단가는 약 3,897만원입니다.
나주시1 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시1 래미안은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시1 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
나주시1 래미안은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.