나주시1 센트럴파크
전라남도 나주시 나주시1동 · 2012년 준공 · 1,172세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 13억 8,582만원 13억 6,585만원 ~ 14억 3,721만원 | 4,019만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,019만원, 지역 중위 3,711만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
나주시1 센트럴파크의 평단가는 4,019만원으로, 나주시 지역 중위 평단가 3,711만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 12억 7,974만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 13억 8,582만원으로, 기대가격보다 약 1억 608만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어도 33/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나오며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 10건이라는 점은 가격이 이미 높은 수준에서 유지되고 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.07 | 114㎡34평 | 3층 | 13억 8,582만원 |
| 26.05.09 | 114㎡34평 | 22층 | 14억 477만원 |
| 26.04.11 | 114㎡34평 | 12층 | 13억 9,518만원 |
| 26.03.12 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 6,585만원 |
| 26.01.19 | 114㎡34평 | 12층 | 14억 1,280만원 |
| 25.12.23 | 114㎡34평 | 14층 | 14억 193만원 |
| 25.11.13 | 114㎡34평 | 7층 | 13억 7,079만원 |
| 25.10.16 | 114㎡34평 | 14층 | 14억 799만원 |
| 25.09.05 | 114㎡34평 | 3층 | 14억 1,247만원 |
| 25.08.10 | 114㎡34평 | 19층 | 14억 3,721만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
나주시1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 13억 8,582만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 7,974만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
나주시1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 13억 8,582만원 입니다. 평단가는 약 4,019만원입니다.
나주시1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시1 센트럴파크은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
나주시1 센트럴파크은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.