순천시1 센트럴파크
전라남도 순천시 순천시1동 · 2019년 준공 · 634세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 11억 5,389만원 11억 3,014만원 ~ 11억 7,095만원 | 3,777만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,777만원, 지역 중위 3,637만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
순천시1 센트럴파크는 최근 매매 실거래가가 11억 5,389만원, 평단가 3,777만원으로 지역 중위 평단가 3,637만원보다 높습니다. 다만 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 11억 7,787만원과 비교하면 약 2,398만원 낮게 거래되어, 수치상으로는 소폭 저렴한 수준입니다. 저평가 스코어는 54/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 10건에 그쳐 가격이 뚜렷하게 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 5,389만원 |
| 26.05.21 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 7,095만원 |
| 26.04.17 | 101㎡31평 | 10층 | 11억 5,343만원 |
| 26.03.13 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 6,775만원 |
| 26.02.17 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 5,626만원 |
| 26.01.10 | 101㎡31평 | 24층 | 11억 3,014만원 |
| 25.12.24 | 101㎡31평 | 23층 | 11억 5,848만원 |
| 25.11.20 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 6,071만원 |
| 25.10.17 | 101㎡31평 | 18층 | 11억 6,120만원 |
| 25.08.11 | 101㎡31평 | 22층 | 11억 6,822만원 |
순천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 순천시3 리버뷰 2020년 준공 | 8억 4,063만원 | 3,860만원 | 50 |
| 순천시1 래미안 2018년 준공 | 7억 5,928만원 | 3,486만원 | 69 |
| 순천시3 힐스테이트 2015년 준공 | 13억 4,180만원 | 3,891만원 | 36 |
| 순천시5 센트럴파크 2023년 준공 | 12억 5,406만원 | 3,637만원 | 76 |
자주 묻는 질문
순천시1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
순천시1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 11억 5,389만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
순천시1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,787만원으로, 현재 실거래가가 약 2,398만원 낮습니다.
순천시1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 11억 5,389만원 입니다. 평단가는 약 3,777만원입니다.
순천시1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
순천시1 센트럴파크은 순천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 순천시 25개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
순천시1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
순천시1 센트럴파크은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.