목포시4 자이
전라남도 목포시 목포시4동 · 1997년 준공 · 1,530세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억 6,705만원 6억 4,965만원 ~ 6억 7,615만원 | 3,737만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,737만원, 지역 중위 3,452만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 9건
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 매매 실거래가가 6억 6,705만원으로, 연식(1997년 준공)을 고려한 기대가격 5억 5,449만원보다 약 1억 1,256만원 높게 거래되고 있습니다. 지역 중위 평단가(3,452만원)보다도 평단가가 3,737만원으로 높아, 현재 가격이 시장 평균 대비 상당히 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 9/100으로 '강한 고평가' 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 +0.8% 오르긴 했지만 거래 건수(9건)가 많지 않아 가격 상승이 충분히 검증됐다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 가격은 저평가가 아닌 고평가로 보는 것이 합리적이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 59㎡18평 | 7층 | 6억 6,705만원 |
| 26.05.16 | 59㎡18평 | 15층 | 6억 5,755만원 |
| 26.04.12 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 5,793만원 |
| 26.03.24 | 59㎡18평 | 4층 | 6억 6,338만원 |
| 26.02.05 | 59㎡18평 | 15층 | 6억 7,615만원 |
| 25.12.17 | 59㎡18평 | 9층 | 6억 6,315만원 |
| 25.11.13 | 59㎡18평 | 14층 | 6억 6,425만원 |
| 25.10.13 | 59㎡18평 | 24층 | 6억 4,965만원 |
| 25.09.07 | 59㎡18평 | 5층 | 6억 6,424만원 |
목포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목포시1 롯데캐슬 2000년 준공 | 6억 8,109만원 | 3,816만원 | 4 |
| 목포시2 리버뷰 1996년 준공 | 11억 8,189만원 | 3,427만원 | 29 |
| 목포시2 래미안 2002년 준공 | 6억 8,881만원 | 3,859만원 | 2 |
| 목포시6 힐스테이트 1995년 준공 | 12억 5,504만원 | 4,108만원 | 0 |
자주 묻는 질문
목포시4 자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목포시4 자이의 최근 매매 실거래가는 6억 6,705만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목포시4 자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,449만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
목포시4 자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억 6,705만원 입니다. 평단가는 약 3,737만원입니다.
목포시4 자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목포시4 자이은 목포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 목포시 25개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목포시4 자이은 몇 년에 준공됐나요?
목포시4 자이은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.