태산
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11평 | 5,000만원 | 441만원 | 1건 |
| 58㎡18평 | 8,500만원 8,000만원 ~ 8,500만원 | 482만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 441만원, 지역 중위 380만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5,000만원으로, 연식(1998년 준공)을 고려한 기대가격 3,873만원보다 약 1,127만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(380만원)보다 이 아파트의 평단가(441만원)가 높아, 단순 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 변동 없이 유지되고 있고 거래가 3건(중개거래 2건) 이루어진 점을 보면, 시장에서 이 가격대가 일정 부분 수용되고 있는 흐름으로 볼 수 있습니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산된 참고용이며, 실제 거래에서는 학군이나 교통 등 다른 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 37.44㎡11평 | 7층 | 5,000만원 |
| 26.05.22 | 58.345㎡18평직거래 | 6층 | 8,000만원 |
| 26.05.16 | 58.345㎡18평 | 3층 | 8,500만원 |
예산군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 44개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
태산 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태산의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태산은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,873만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태산 평형별 시세는 어떻게 되나요?
37㎡(11평) 5,000만원, 58㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 441만원입니다.
태산 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태산은 예산군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 예산군 44개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태산은 몇 년에 준공됐나요?
태산은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.