홍성옥암하늘채
충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 1억 2,000만원 1억 2,000만원 ~ 1억 4,300만원 | 546만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 1억 4,200만원 ~ 1억 7,800만원 | 622만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 622만원, 지역 중위 433만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
홍성옥암하늘채는 최근 매매 실거래가가 1억 6,000만원으로 평단가 622만원을 기록했는데, 이는 지역 중위 평단가 433만원보다 크게 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 1억 1,133만원인 점을 고려하면, 실제 거래가는 기대가격보다 약 4,867만원 비싼 것으로 나타나 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.9%이고 거래건수도 13건으로 적지 않아, 가격 상승 흐름이 일부 반영된 결과일 수 있습니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 신호를 보이지만, 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.9951㎡26평 | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.20 | 84.9951㎡26평 | 6층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9951㎡26평 | 11층 | 1억 5,800만원 |
| 26.07.03 | 84.9951㎡26평 | 12층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.16 | 72.6352㎡22평 | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9951㎡26평 | 9층 | 1억 4,700만원 |
| 26.05.21 | 72.6352㎡22평 | 11층 | 1억 4,300만원 |
| 26.04.22 | 84.9951㎡26평 | 7층 | 1억 4,600만원 |
| 26.04.17 | 84.9951㎡26평 | 1층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.13 | 84.9951㎡26평 | 6층 | 1억 4,200만원 |
| 26.04.11 | 84.9951㎡26평 | 8층 | 1억 7,800만원 |
| 26.04.07 | 84.9951㎡26평 | 4층 | 1억 4,600만원 |
| 26.04.04 | 84.9951㎡26평 | 3층 | 1억 4,800만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세광엔리치타워 2006년 준공 | 2억 2,800만원 | 566만원 | 0 |
| 주공아파트1차 2001년 준공 | 8,300만원 | 594만원 | 0 |
| 부영2차(851-0) 2004년 준공 | 9,200만원 | 507만원 | 0 |
| 신동아파밀리에 2009년 준공 | 1억 9,250만원 | 750만원 | 0 |
자주 묻는 질문
홍성옥암하늘채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
홍성옥암하늘채의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
홍성옥암하늘채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,133만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
홍성옥암하늘채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 1억 2,000만원, 85㎡(26평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 622만원입니다.
홍성옥암하늘채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
홍성옥암하늘채은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
홍성옥암하늘채은 몇 년에 준공됐나요?
홍성옥암하늘채은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.