미림청솔
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7,300만원 | 408만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 8,500만원 8,500만원 ~ 8,700만원 | 333만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 333만원, 지역 중위 433만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
미림청솔은 평단가 333만원으로 지역 중위 평단가 433만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9,948만원과 비교하면 약 1,448만원 저렴한 수준입니다. 최근 거래 3건이 모두 중개거래이고 시세 추세도 보합이어서, 이 가격대가 실제 거래로 확인된 시세라는 점은 저평가 판단에 힘을 실어줍니다. 저평가 스코어도 79점으로 산출되어 수치상으로는 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 추정치이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 84.39㎡26평 | 6층 | 8,500만원 |
| 26.07.04 | 59.22㎡18평 | 18층 | 7,300만원 |
| 26.07.03 | 84.39㎡26평 | 10층 | 8,700만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미림청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미림청솔의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미림청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,948만원으로, 현재 실거래가가 약 1,448만원 낮습니다.
미림청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7,300만원, 84㎡(25평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 333만원입니다.
미림청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미림청솔은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미림청솔은 몇 년에 준공됐나요?
미림청솔은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.