미림청솔
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7,400만원 7,300만원 ~ 7,400만원 | 413만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 1억 200만원 8,500만원 ~ 1억 200만원 | 400만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 400만원, 지역 중위 400만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
미림청솔은 평단가가 400만원으로 지역 중위 평단가와 같지만, 1997년 준공된 연식을 감안한 기대가격 9,190만원보다 실제 거래가가 1억 200만원으로 약 1,010만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 28점으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 2.1% 상승했고 거래 5건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체가 시장에서 형성된 가격임을 알 수 있습니다. 다만 단기 상승 흐름과 거래량이 함께 나타나고 있어 향후 조정 가능성도 배제하기 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.04 | 84.39㎡26평 | 7층 | 1억 200만원 |
| 26.10.02 | 59.22㎡18평 | 12층 | 7,400만원 |
| 26.08.06 | 84.39㎡26평 | 6층 | 8,500만원 |
| 26.07.04 | 59.22㎡18평 | 18층 | 7,300만원 |
| 26.07.03 | 84.39㎡26평 | 10층 | 8,700만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 41개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미림청솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미림청솔의 최근 매매 실거래가는 1억 200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미림청솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,190만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
미림청솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7,400만원, 84㎡(25평) 1억 200만원 입니다. 평단가는 약 400만원입니다.
미림청솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미림청솔은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 41개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미림청솔은 몇 년에 준공됐나요?
미림청솔은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.