세청파크빌
충청남도 홍성군 금마면 죽림리 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 2,800만원 2,450만원 ~ 3,037만원 | 213만원 | 5건 직거래 포함 |
| 49㎡15평 | 3,500만원 3,300만원 ~ 3,500만원 | 235만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 235만원, 지역 중위 433만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.9% 상승
최근 실거래 11건 (중개 7건 · 직거래 4건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세청파크빌은 평단가 235만원으로 지역 중위 평단가 433만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 6,444만원과 비교하면 약 2,944만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 5.9% 오르고 거래도 11건(중개 7건) 발생한 점을 감안하면, 현재 가격이 같은 지역·연식대비 낮은 수준이라는 해석이 가능합니다. 다만 홍성군 금마면 죽림리라는 입지 특성상 거래 표본이 많지 않아 이 저평가 폭이 곧바로 시장 전체에 적용된다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 49.2㎡15평 | 4층 | 3,500만원 |
| 26.09.02 | 43.45㎡13평 | 3층 | 2,800만원 |
| 26.08.25 | 43.45㎡13평직거래 | 1층 | 3,000만원 |
| 26.08.21 | 49.2㎡15평 | 3층 | 3,300만원 |
| 26.06.19 | 49.2㎡15평 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.06.01 | 43.45㎡13평직거래 | 2층 | 2,450만원 |
| 26.04.30 | 49.2㎡15평 | 3층 | 3,400만원 |
| 26.04.29 | 49.2㎡15평 | 2층 | 3,300만원 |
| 26.04.28 | 49.2㎡15평직거래 | 1층 | 3,363만원 |
| 26.04.28 | 43.45㎡13평직거래 | 2층 | 3,037만원 |
| 26.04.23 | 43.45㎡13평 | 3층 | 2,500만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세청파크빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세청파크빌의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세청파크빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,444만원으로, 현재 실거래가가 약 2,944만원 낮습니다.
세청파크빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 2,800만원, 49㎡(15평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 235만원입니다.
세청파크빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세청파크빌은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세청파크빌은 몇 년에 준공됐나요?
세청파크빌은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.