마온
충청남도 홍성군 구항면 마온리 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 2,000만원 1,400만원 ~ 2,000만원 | 190만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 190만원, 지역 중위 433만원 대비 56% 낮음
실거래가 대비 기대가격 48% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 0건 · 직거래 5건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 3개월 중개거래가 0건이므로, 이 2,000만원은 일반 시장에서 형성된 가격이 아닐 가능성을 먼저 짚어야 합니다. 그럼에도 수치만 보면 평단가 190만원은 지역 중위 평단가 433만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 3,871만원과는 약 1,871만원 차이가 나 저평가 스코어가 100점으로 산출된 것입니다. 다만 1991년 준공된 노후 단지이고 거래 표본이 5건에 불과해, 이 수치가 실제 시세를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 34.77㎡11평직거래 | 3층 | 1,400만원 |
| 26.09.08 | 34.77㎡11평직거래 | 2층 | 2,000만원 |
| 26.05.22 | 34.77㎡11평직거래 | 4층 | 1,500만원 |
| 26.05.15 | 34.77㎡11평직거래 | 2층 | 1,650만원 |
| 26.04.07 | 34.77㎡11평직거래 | 2층 | 1,500만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미성아파트(A,B동) 1991년 준공 | 4,600만원 | 187만원 | 100 |
| 소라맨션 1988년 준공 | 3,900만원 | 191만원 | 100 |
| 거성아파트B동 1990년 준공 | 3,300만원 | 156만원 | 100 |
| 무지개(5-10) 2000년 준공 | 2,300만원 | 197만원 | 100 |
자주 묻는 질문
마온 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마온의 최근 매매 실거래가는 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마온은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3,871만원으로, 현재 실거래가가 약 1,871만원 낮습니다.
마온 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 2,000만원 입니다. 평단가는 약 190만원입니다.
마온 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
마온은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마온은 몇 년에 준공됐나요?
마온은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.