부여센트럴휴엔하임

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트는 지역 중위 평단가(668만원) 대비 평단가가 1,272만원으로 약 2배 가까이 높고, 연식 보정 기대가격(1억 8,204만원)보다 실제 거래가(3억 2,700만원)가 약 1억 4,496만원 비싸게 형성되어 있습니다. 이는 저평가 스코어 0점과 함께 현재 가격이 시장 평균이나 유사 연식의 기대 수준을 크게 웃도는 강한 고평가 상태임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 -0.1%로 큰 하락 없이 안정적인 편이고, 거래 5건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래를 통해 가격이 확인되었습니다. 따라서 이 단지의 가격은 주변 지역 대비 현저히 높은 수준이며, 향후 시세가 기대가격 쪽으로 조정될 가능성도 있으나 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부여군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 13개 단지 중 13위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.