쉐르빌
충청남도 당진시 채운동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 5,700만원 1억 4,500만원 ~ 1억 7,200만원 | 611만원 | 7건 |
| 99㎡30평 | 1억 7,000만원 1억 7,000만원 ~ 1억 7,500만원 | 570만원 | 2건 |
| 125㎡38평 | 1억 8,000만원 1억 8,000만원 ~ 1억 8,300만원 | 477만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 477만원, 지역 중위 606만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -18.4% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
쉐르빌은 중개거래 기준 평단가가 477만원으로, 지역 중위 평단가 606만원보다 낮고 연식 보정 기대가격(2억 2,854만원)과 비교해도 약 4,854만원 낮게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -18.4%로 하락 폭이 크고 거래건수도 13건에 그쳐, 이 저평가 격차가 일시적 하락에 따른 것인지 추가 조정 국면인지 단정하기 어렵습니다. 따라서 현재 가격이 기대가격 대비 매력적으로 보이는 것은 사실이나, 하락 추세가 진행 중이라는 점을 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 124.67㎡38평 | 14층 | 1억 8,000만원 |
| 26.10.06 | 124.67㎡38평 | 15층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.28 | 124.67㎡38평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.94㎡26평 | 13층 | 1억 5,700만원 |
| 26.07.12 | 84.94㎡26평 | 11층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.07 | 84.94㎡26평 | 3층 | 1억 7,200만원 |
| 26.07.06 | 84.94㎡26평 | 15층 | 1억 4,900만원 |
| 26.07.03 | 84.94㎡26평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.06.24 | 84.94㎡26평 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.18 | 124.67㎡38평 | 12층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.17 | 98.54㎡30평 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.21 | 84.94㎡26평 | 7층 | 1억 6,300만원 |
| 26.05.12 | 98.54㎡30평 | 1층 | 1억 7,500만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
쉐르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쉐르빌의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쉐르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,854만원으로, 현재 실거래가가 약 4,854만원 낮습니다.
쉐르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 5,700만원, 99㎡(30평) 1억 7,000만원, 125㎡(38평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 477만원입니다.
쉐르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쉐르빌은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쉐르빌은 몇 년에 준공됐나요?
쉐르빌은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.