대동다:숲
충청남도 당진시 채운동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 7,250만원 1억 5,500만원 ~ 2억 350만원 | 673만원 | 8건 |
| 127㎡38평 | 2억 3,800만원 2억원 ~ 2억 3,800만원 | 621만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 673만원, 지역 중위 558만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대동다:숲은 평단가 673만원으로 지역 중위 평단가 558만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 4,307만원과 비교하면 실제 실거래가가 2,943만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 9/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -3.1%로 약세라는 점에서 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 부담이 있는 수준으로 보입니다. 다만 거래 11건 모두 중개거래라 시세 자체는 시장에서 형성된 값으로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.757㎡26평 | 10층 | 1억 7,250만원 |
| 26.08.27 | 84.903㎡26평 | 4층 | 1억 7,300만원 |
| 26.08.24 | 126.663㎡38평 | 9층 | 2억 3,800만원 |
| 26.08.18 | 126.663㎡38평 | 12층 | 2억원 |
| 26.07.09 | 84.903㎡26평 | 7층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.903㎡26평 | 13층 | 1억 8,400만원 |
| 26.06.09 | 126.663㎡38평 | 4층 | 2억 3,700만원 |
| 26.05.17 | 84.903㎡26평 | 18층 | 2억 350만원 |
| 26.05.15 | 84.903㎡26평 | 5층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.13 | 84.778㎡26평 | 12층 | 1억 6,800만원 |
| 26.04.07 | 84.903㎡26평 | 3층 | 1억 5,500만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 61위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대동다:숲 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동다:숲의 최근 매매 실거래가는 1억 7,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동다:숲은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,307만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대동다:숲 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 7,250만원, 127㎡(38평) 2억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 673만원입니다.
대동다:숲 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동다:숲은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 61위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동다:숲은 몇 년에 준공됐나요?
대동다:숲은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.