HB한빛102동
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,100만원 | 612만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,100만원 1억 2,700만원 ~ 1억 4,900만원 | 510만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 612만원, 지역 중위 606만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8.5% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 612만원으로 지역 중위 평단가 606만원과 거의 비슷하고, 연식 보정 기대가격 1억 988만원보다는 112만원 높아 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.5%로 하락 중이고 거래건수가 5건에 그쳐, 현재 가격이 저평가라기보다는 지역 평균 수준에서 최근 약세를 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 대표 시세는 중개거래 5건을 기준으로 한 것이어서 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 크지 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 59.94㎡18평 | 2층 | 1억 1,100만원 |
| 26.10.05 | 84.9㎡26평 | 6층 | 1억 3,100만원 |
| 26.08.12 | 84.9㎡26평 | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.12 | 84.9㎡26평 | 7층 | 1억 2,700만원 |
| 26.06.05 | 84.9㎡26평 | 4층 | 1억 4,900만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
HB한빛102동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
HB한빛102동의 최근 매매 실거래가는 1억 1,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
HB한빛102동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 988만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
HB한빛102동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,100만원, 85㎡(26평) 1억 3,100만원 입니다. 평단가는 약 612만원입니다.
HB한빛102동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
HB한빛102동은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 85개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
HB한빛102동은 몇 년에 준공됐나요?
HB한빛102동은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.