합덕우강유탑유블레스
충청남도 당진시 우강면 창리 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 1억 7,000만원 | 863만원 | 2건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 1억 7,000만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,200만원 | 736만원 | 2건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 2억원 | 785만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 785만원, 지역 중위 558만원 대비 41% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 3건 · 직거래 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 785만원으로 지역 중위 평단가 558만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,358만원보다 실제 실거래가가 3,642만원 높아 고평가 신호가 강합니다. 저평가 스코어도 5/100으로 매우 낮아, 현재 가격이 통계적으로 저렴하다고 보기는 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 거래건수가 6건(중개거래 3건)이라는 점은 가격이 단기간에 급락하지는 않고 일부 거래가 이어지고 있음을 보여줍니다. 이는 어디까지나 수치 기반 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.27㎡25평 | 6층 | 2억원 |
| 26.07.28 | 76.35㎡23평직거래 | 9층 | 2억 2,200만원 |
| 26.07.16 | 76.35㎡23평 | 14층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.03 | 65.11㎡20평직거래 | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.19 | 84.27㎡25평직거래 | 18층 | 2억원 |
| 26.04.09 | 65.11㎡20평 | 3층 | 1억 7,000만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 당진해링턴플레이스에듀타운 2022년 준공 | 1억 4,000만원 | 772만원 | 9 |
| 한경크리스탈 2020년 준공 | 1억 9,500만원 | 761만원 | 0 |
| 당진송악경남아너스빌 2021년 준공 | 1억 4,400만원 | 657만원 | 45 |
| 당진채운동양우내안애아파트 2018년 준공 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 0 |
자주 묻는 질문
합덕우강유탑유블레스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
합덕우강유탑유블레스의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
합덕우강유탑유블레스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,358만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
합덕우강유탑유블레스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 1억 7,000만원, 76㎡(23평) 1억 7,000만원, 84㎡(25평) 2억원 입니다. 평단가는 약 785만원입니다.
합덕우강유탑유블레스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
합덕우강유탑유블레스은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
합덕우강유탑유블레스은 몇 년에 준공됐나요?
합덕우강유탑유블레스은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.