당진해링턴플레이스에듀타운
충청남도 당진시 송산면 유곡리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,000만원 1억 2,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 772만원 | 3건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 1억 8,000만원 | 794만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 9,500만원 | 760만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 772만원, 지역 중위 558만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
당진해링턴플레이스에듀타운은 평단가 772만원으로 지역 중위 평단가 558만원보다 약 38% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,631만원과 비교해도 2,369만원 비싸게 거래되고 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래건수 5건 중 중개거래가 1건뿐이라 표본이 적어, 이 한 건의 가격을 시장 전체의 대표 시세로 보기에는 무리가 있습니다. 최근 3개월 추세가 +3.6%로 상승세이긴 하나, 거래가 드문 상황에서의 상승률은 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 저평가 스코어 9/100은 강한 고평가를 가리키지만, 거래 표본이 적다는 점을 함께 감안해 해석하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.8441㎡26평직거래 | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 26.05.10 | 59.918㎡18평 | 19층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.06 | 59.918㎡18평직거래 | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 26.04.27 | 59.918㎡18평직거래 | 14층 | 1억 2,800만원 |
| 26.04.20 | 74.9354㎡23평직거래 | 16층 | 1억 8,000만원 |
당진시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 84개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 합덕우강유탑유블레스 2021년 준공 | 2억원 | 785만원 | 5 |
| 한경크리스탈 2020년 준공 | 1억 9,500만원 | 761만원 | 0 |
| 당진송악경남아너스빌 2021년 준공 | 1억 4,400만원 | 657만원 | 45 |
| 당진롯데캐슬 2012년 준공 | 1억 9,150만원 | 748만원 | 0 |
자주 묻는 질문
당진해링턴플레이스에듀타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
당진해링턴플레이스에듀타운의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
당진해링턴플레이스에듀타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,631만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,000만원, 75㎡(23평) 1억 8,000만원, 85㎡(26평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 772만원입니다.
당진해링턴플레이스에듀타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
당진해링턴플레이스에듀타운은 당진시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 당진시 84개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
당진해링턴플레이스에듀타운은 몇 년에 준공됐나요?
당진해링턴플레이스에듀타운은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.