취암모닝빌아파트
충청남도 논산시 취암동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 6,500만원 2억 5,000만원 ~ 2억 6,500만원 | 1,461만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,461만원, 지역 중위 712만원 대비 105% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
취암모닝빌아파트는 준공 2016년으로 비교적 신축이나, 최근 매매 실거래가 2억 6,500만원은 지역 중위 평단가 712만원과 연식 보정 기대가격 1억 3,692만원을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 즉, 주변 단지 평균 가격과 이 아파트의 연식을 고려한 추정 시세 대비 약 1억 2,808만원가량 높은 수준에서 거래되고 있어 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세이고 거래가 중개거래로 2건 확인되어, 해당 가격이 실제 시장에서 형성된 가격임을 감안하더라도 현재 가격은 시장 평균 대비 높게 책정된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래가와 지역 시세는 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 59.9727㎡18평 | 14층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.13 | 59.9944㎡18평 | 2층 | 2억 5,000만원 |
논산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 50개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치논산내동1단지 2015년 준공 | 2억 5,700만원 | 1,429만원 | 0 |
| 골든타워 2021년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,412만원 | 0 |
| 논산인터불고코아루 2016년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,194만원 | 0 |
| 엘에이치리벤하임 2014년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,231만원 | 0 |
자주 묻는 질문
취암모닝빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
취암모닝빌아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
취암모닝빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,692만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
취암모닝빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,461만원입니다.
취암모닝빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
취암모닝빌아파트은 논산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 논산시 50개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
취암모닝빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
취암모닝빌아파트은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.