탕정삼성트라팰리스(5단지)
충청남도 아산시 탕정면 명암리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 3억 4,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,543만원 | 4건 |
| 83㎡25평 | 3억 9,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,544만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 4억원 ~ 4억 6,000만원 | 1,796만원 | 5건 직거래 포함 |
| 99㎡30평 | 5억 4,000만원 5억 1,500만원 ~ 5억 4,000만원 | 1,795만원 | 2건 |
| 107㎡32평 | 6억 3,500만원 | 1,961만원 | 1건 |
| 125㎡38평 | 7억원 7억원 ~ 7억 7,000만원 | 1,848만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,544만원, 지역 중위 799만원 대비 93% 높음
실거래가 대비 기대가격 93% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 17건 (중개 15건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
탕정삼성트라팰리스(5단지)는 최근 매매 실거래가가 3억 9,000만원, 평단가로는 1,544만원인데, 이는 지역 중위 평단가 799만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 약 2억 181만원인데 실제 시세가 3억 9,000만원이니, 기대가격보다 약 1억 8,819만원 비싸게 거래되고 있는 셈입니다. 이런 수치만 보면 이 단지는 시장 평균 대비 상당히 높은 가격에 형성되어 있어 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.9% 오르고 거래도 17건(중개거래 15건) 발생한 점은 가격이 실제로 받아들여지고 있다는 신호이므로, 단순히 고평가라고만 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 83.4986㎡25평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.19 | 84.68㎡26평 | 25층 | 4억 6,000만원 |
| 26.08.13 | 83.4986㎡25평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.13 | 125.25㎡38평 | 1층 | 7억원 |
| 26.07.04 | 107.04㎡32평 | 35층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.29 | 84.68㎡26평직거래 | 8층 | 4억원 |
| 26.06.18 | 73.9348㎡22평 | 22층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.06 | 99.4501㎡30평 | 15층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.14 | 83.4986㎡25평직거래 | 3층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.14 | 84.68㎡26평 | 10층 | 4억 700만원 |
| 26.04.24 | 84.68㎡26평 | 22층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.18 | 73.9348㎡22평 | 1층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.10 | 99.4501㎡30평 | 7층 | 5억 1,500만원 |
| 26.04.08 | 125.25㎡38평 | 28층 | 7억 7,000만원 |
| 26.04.06 | 73.9348㎡22평 | 3층 | 3억 2,200만원 |
| 26.04.04 | 84.68㎡26평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.04.03 | 73.9348㎡22평 | 27층 | 3억 7,500만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 탕정삼성트라팰리스(4단지) 2013년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,523만원 | 0 |
| 탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 2009년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,478만원 | 0 |
| 연화마을STXKAN6단지 2011년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,382만원 | 0 |
| 아산한라비발디스마트밸리 2023년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,519만원 | 0 |
자주 묻는 질문
탕정삼성트라팰리스(5단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
탕정삼성트라팰리스(5단지)의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
탕정삼성트라팰리스(5단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 181만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
탕정삼성트라팰리스(5단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 3억 4,500만원, 83㎡(25평) 3억 9,000만원, 85㎡(26평) 4억 6,000만원, 99㎡(30평) 5억 4,000만원, 107㎡(32평) 6억 3,500만원, 125㎡(38평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,544만원입니다.
탕정삼성트라팰리스(5단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
탕정삼성트라팰리스(5단지)은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 175개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
탕정삼성트라팰리스(5단지)은 몇 년에 준공됐나요?
탕정삼성트라팰리스(5단지)은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.