호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 4억 3,000만원 4억원 ~ 4억 3,000만원 | 1,898만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 8,000만원 4억 4,000만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,875만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,875만원, 지역 중위 778만원 대비 141% 높음
실거래가 대비 기대가격 110% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,875만원으로, 지역 중위 평단가 778만원의 두 배를 웃돕니다. 연식 보정 기대가격이 2억 2,903만원인데 실제 실거래가는 4억 8,000만원으로 약 2억 5,097만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 보합이고 거래 14건이 모두 중개거래인 점은, 이 가격이 일시적 호가가 아니라 실제 거래에서 형성된 수준임을 보여줍니다. 따라서 현재 수치만으로는 시장가격이 지역 평균 대비 상당히 높게 유지되고 있다고 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.6249㎡26평 | 14층 | 4억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 84.6249㎡26평 | 21층 | 4억 6,500만원 |
| 26.10.09 | 84.906㎡26평 | 8층 | 4억 5,400만원 |
| 26.10.03 | 84.6249㎡26평 | 15층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.31 | 84.6249㎡26평 | 4층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 84.906㎡26평 | 10층 | 4억 6,700만원 |
| 26.08.19 | 84.6249㎡26평 | 5층 | 4억 5,900만원 |
| 26.07.14 | 84.6249㎡26평 | 14층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.09 | 84.6249㎡26평 | 11층 | 4억 6,400만원 |
| 26.07.07 | 84.6249㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 74.8793㎡23평 | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.6249㎡26평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.20 | 74.9818㎡23평 | 20층 | 4억원 |
| 26.05.25 | 84.6249㎡26평 | 19층 | 4억 6,100만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 150위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋그랜드마크II(2차) 2023년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,797만원 | 0 |
| 별하신도시하늘채 2023년 준공 | 3억 1,800만원 | 1,754만원 | 0 |
| 모종리슈빌더스카이 2024년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,771만원 | 0 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 2023년 준공 | 4억 3,900만원 | 1,709만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,903만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 4억 3,000만원, 85㎡(26평) 4억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,875만원입니다.
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 150위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)은 몇 년에 준공됐나요?
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차)은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.