한남프레시앙
충청남도 아산시 염치읍 방현리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,500만원 6,500만원 ~ 9,500만원 | 358만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 358만원, 지역 중위 778만원 대비 54% 낮음
실거래가 대비 기대가격 49% 여유(저렴)
최근 3개월 +12.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한남프레시앙의 평단가는 358만원으로, 지역 중위 평단가 778만원의 절반 수준에 그칩니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 1억 2,709만원과 실제 실거래가 6,500만원 사이에 약 6,209만원의 갭이 발생해 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 12.5% 상승했고 거래 5건 중 4건이 중개거래라는 점은 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 것임을 보여주지만, 표본이 5건으로 적어 대표성에는 한계가 있습니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 60㎡18평 | 3층 | 6,500만원 |
| 26.10.10 | 60㎡18평 | 11층 | 9,500만원 |
| 26.09.29 | 60㎡18평 | 9층 | 8,200만원 |
| 26.07.31 | 60㎡18평 | 7층 | 7,300만원 |
| 26.06.05 | 60㎡18평직거래 | 1층 | 7,000만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한남프레시앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한남프레시앙의 최근 매매 실거래가는 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한남프레시앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,709만원으로, 현재 실거래가가 약 6,209만원 낮습니다.
한남프레시앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,500만원 입니다. 평단가는 약 358만원입니다.
한남프레시앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한남프레시앙은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한남프레시앙은 몇 년에 준공됐나요?
한남프레시앙은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.