배방삼정그린코아
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 8,100만원 5,900만원 ~ 8,400만원 | 696만원 | 51건 직거래 포함 |
| 48㎡15평 | 1억 2,500만원 1억 500만원 ~ 1억 3,500만원 | 867만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 696만원, 지역 중위 778만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 60건 (중개 57건 · 직거래 3건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 60건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
배방삼정그린코아의 최근 매매 실거래가 8,100만원은 지역 중위 평단가 778만원보다 낮은 696만원 수준이고, 연식 보정 기대가격 9,058만원과 비교하면 약 958만원 저렴해 저평가 스코어 71점으로 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래 57건을 포함한 60건이라는 점은 가격 신뢰도에 긍정적이나, 하락 추세가 이어질 경우 갭이 축소될 수 있습니다. 즉 현재 수치는 연식 대비 낮은 가격을 시사하지만 추세가 약세라는 점을 함께 봐야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 60건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 38.49㎡12평 | 11층 | 8,100만원 |
| 26.10.21 | 38.49㎡12평 | 21층 | 8,050만원 |
| 26.10.20 | 38.49㎡12평 | 10층 | 8,100만원 |
| 26.10.19 | 38.49㎡12평 | 22층 | 7,700만원 |
| 26.10.16 | 38.49㎡12평 | 12층 | 7,800만원 |
| 26.10.16 | 38.49㎡12평 | 22층 | 8,000만원 |
| 26.10.16 | 38.49㎡12평 | 19층 | 8,000만원 |
| 26.10.12 | 38.49㎡12평 | 22층 | 8,100만원 |
| 26.10.05 | 38.49㎡12평 | 18층 | 8,200만원 |
| 26.10.05 | 38.49㎡12평 | 19층 | 8,200만원 |
| 26.10.01 | 47.67㎡14평 | 17층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.14 | 38.49㎡12평 | 20층 | 8,100만원 |
| 26.09.11 | 38.49㎡12평 | 18층 | 8,000만원 |
| 26.09.11 | 38.49㎡12평 | 3층 | 7,550만원 |
| 26.09.09 | 38.49㎡12평 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.09.04 | 47.67㎡14평 | 16층 | 1억 2,000만원 |
| 26.09.02 | 47.67㎡14평직거래 | 5층 | 1억 500만원 |
| 26.09.01 | 38.49㎡12평 | 20층 | 8,200만원 |
| 26.08.27 | 38.49㎡12평 | 10층 | 8,100만원 |
| 26.08.24 | 38.49㎡12평 | 7층 | 8,200만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
배방삼정그린코아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
배방삼정그린코아의 최근 매매 실거래가는 8,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
배방삼정그린코아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,058만원으로, 현재 실거래가가 약 958만원 낮습니다.
배방삼정그린코아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 8,100만원, 48㎡(15평) 1억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 696만원입니다.
배방삼정그린코아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 60건입니다 (그중 중개거래 57건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
배방삼정그린코아은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
배방삼정그린코아은 몇 년에 준공됐나요?
배방삼정그린코아은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.