힐스테이트모종네오루체
충청남도 아산시 모종동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 3억 7,000만원 3억 7,000만원 ~ 4억 500만원 | 1,631만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 4억원 ~ 4억 3,500만원 | 1,653만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,653만원, 지역 중위 799만원 대비 107% 높음
실거래가 대비 기대가격 80% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,653만원으로, 지역 중위 평단가 799만원의 두 배를 넘습니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 2억 3,622만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원으로, 기대가격 대비 약 1억 8,878만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 하락 흐름을 보이는 점도 함께 확인됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.9876㎡26평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.13 | 84.9876㎡26평 | 13층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.03 | 84.9876㎡26평 | 8층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.07 | 74.9863㎡23평 | 6층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 74.9863㎡23평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 74.9863㎡23평 | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9876㎡26평 | 22층 | 4억원 |
| 26.06.04 | 74.9863㎡23평 | 23층 | 4억 500만원 |
| 26.04.23 | 74.9863㎡23평 | 3층 | 3억 7,800만원 |
| 26.04.01 | 84.9876㎡26평 | 12층 | 4억 1,900만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 145위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵센트로 2023년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,638만원 | 0 |
| 호반써밋그랜드마크V(5차) 2023년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,674만원 | 0 |
| 호반써밋그랜드마크II(2차) 2023년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,680만원 | 0 |
| 아산탕정대광로제비앙센트럴 2024년 준공 | 5억 1,500만원 | 1,638만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트모종네오루체 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트모종네오루체의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트모종네오루체은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,622만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트모종네오루체 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 3억 7,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,653만원입니다.
힐스테이트모종네오루체 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트모종네오루체은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 175개 단지 중 145위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트모종네오루체은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트모종네오루체은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.