아산테크노밸리이지더원9단지
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 69㎡21평 | 2억 6,000만원 | 1,247만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,500만원 3억원 ~ 3억 4,500만원 | 1,304만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,304만원, 지역 중위 799만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,304만원으로, 지역 중위 평단가 799만원보다 약 63% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 3,599만원과 비교하면 실제 실거래가 3억 3,500만원은 약 9,901만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.1%이고 거래건수 19건이 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 형성된 데에는 해당 단지의 특정 조건이 반영됐을 가능성이 있어 단순 비교만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가 쪽에 가깝지만, 이는 어디까지나 제시된 수치 기준의 추정치입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9022㎡26평 | 17층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.31 | 68.9262㎡21평 | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.05 | 84.9673㎡26평 | 10층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 84.9022㎡26평 | 16층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.18 | 68.9262㎡21평 | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.15 | 84.9673㎡26평 | 16층 | 3억 3,700만원 |
| 26.07.14 | 84.9673㎡26평 | 19층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.13 | 84.9022㎡26평 | 3층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.12 | 84.9673㎡26평 | 9층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.9673㎡26평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.15 | 84.9673㎡26평 | 12층 | 3억원 |
| 26.06.04 | 84.9022㎡26평 | 17층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.30 | 84.9673㎡26평 | 1층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.26 | 84.9022㎡26평 | 20층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.15 | 84.9673㎡26평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9673㎡26평 | 14층 | 3억 3,300만원 |
| 26.05.02 | 84.9673㎡26평 | 2층 | 3억 2,500만원 |
| 26.04.26 | 84.9673㎡26평 | 16층 | 3억 4,500만원 |
| 26.04.01 | 84.9022㎡26평 | 18층 | 3억 4,200만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 162위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스스마트밸리 2023년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,331만원 | 0 |
| 모종금호어울림아이퍼스트 2022년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,352만원 | 0 |
| 아산배방우방아이유쉘2차 2021년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,332만원 | 0 |
| 아산배방1단지우방아이유쉘 2022년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,374만원 | 0 |
자주 묻는 질문
아산테크노밸리이지더원9단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아산테크노밸리이지더원9단지의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아산테크노밸리이지더원9단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,599만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
아산테크노밸리이지더원9단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
69㎡(21평) 2억 6,000만원, 85㎡(26평) 3억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,304만원입니다.
아산테크노밸리이지더원9단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아산테크노밸리이지더원9단지은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 175개 단지 중 162위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아산테크노밸리이지더원9단지은 몇 년에 준공됐나요?
아산테크노밸리이지더원9단지은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.