e편한세상보령
충청남도 보령시 동대동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 3억 2,500만원 3억 1,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,452만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 6,100만원 | 1,401만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,452만원, 지역 중위 638만원 대비 128% 높음
실거래가 대비 기대가격 115% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
e편한세상보령의 최근 매매 실거래가 3억 2,500만원은 평단가 1,452만원으로, 지역 중위 평단가 638만원의 두 배를 넘는 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 1억 5,138만원인 점을 감안하면 기대가격 대비 약 1억 7,362만원 비싼 것으로 계산되어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.8%이고 중개거래 8건이 확인되어 실제 거래가 이어지고 있다는 점은 가격 수준이 단순히 데이터 오류가 아닐 가능성을 시사합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.9414㎡26평 | 13층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.16 | 73.9995㎡22평 | 10층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.29 | 84.9414㎡26평 | 18층 | 3억 5,600만원 |
| 26.08.06 | 73.8584㎡22평 | 12층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.24 | 84.9414㎡26평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 84.9414㎡26평 | 1층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9414㎡26평 | 9층 | 3억 6,100만원 |
| 26.05.07 | 84.9414㎡26평 | 15층 | 3억 4,900만원 |
보령시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
e편한세상보령 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상보령의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상보령은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,138만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상보령 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 3억 2,500만원, 85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,452만원입니다.
e편한세상보령 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상보령은 보령시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보령시 51개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상보령은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상보령은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.