의평
충청남도 보령시 대천동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 3,850만원 | 221만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 221만원, 지역 중위 635만원 대비 65% 낮음
실거래가 대비 기대가격 59% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 제시된 3,850만원은 시장에서 실제로 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 준공 1990년 노후 단지이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 가격이 전체 시장 상황을 대표하기엔 제한적입니다. 이 아파트의 평단가 221만원은 지역 중위 평단가 635만원과 연식 보정 기대가격 9,414만원에 비해 크게 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 이는 노후화에 따른 거래 빈도와 실거래 표본 부족으로 인해 시세가 충분히 반영되지 않았을 가능성도 있어, 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 57.66㎡17평 | 5층 | 3,850만원 |
보령시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
의평 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
의평의 최근 매매 실거래가는 3,850만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
의평은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,414만원으로, 현재 실거래가가 약 5,564만원 낮습니다.
의평 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 3,850만원 입니다. 평단가는 약 221만원입니다.
의평 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
의평은 보령시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보령시 51개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
의평은 몇 년에 준공됐나요?
의평은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.