현대힐스테이트5차
충청남도 공주시 신관동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 1건 |
| 121㎡37평 | 4억 4,200만원 | 1,207만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,207만원, 지역 중위 676만원 대비 79% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대힐스테이트5차의 최근 매매 실거래가는 4억 4,200만원이고 평단가는 1,207만원으로, 지역 중위 평단가 676만원보다 약 1.8배 높습니다. 연식 보정 기대가격이 2억 4,765만원인 점을 감안하면 기대가격 대비 약 1억 9,435만원 비싼 수준으로, 주어진 수치상으로는 저평가보다 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고 시세 추세가 +7%로 단기 변동성이 있을 수 있어, 이 수치만으로 가격 수준을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 121.105㎡37평 | 9층 | 4억 4,200만원 |
| 26.06.12 | 84.984㎡26평 | 4층 | 2억 9,000만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 주공5차 2005년 준공 | 1억 7,500만원 | 1,115만원 | 0 |
| 삼환나우빌 2009년 준공 | 2억 9,100만원 | 1,133만원 | 0 |
| 다숲1단지 2006년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,043만원 | 0 |
| 공주신금우남퍼스트빌 2010년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대힐스테이트5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대힐스테이트5차의 최근 매매 실거래가는 4억 4,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대힐스테이트5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,765만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대힐스테이트5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 9,000만원, 121㎡(37평) 4억 4,200만원 입니다. 평단가는 약 1,207만원입니다.
현대힐스테이트5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대힐스테이트5차은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 52개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대힐스테이트5차은 몇 년에 준공됐나요?
현대힐스테이트5차은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.