e편한세상스마일시티
충청남도 천안시 서북구 차암동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 9,500만원 1억 8,400만원 ~ 1억 9,500만원 | 1,240만원 | 6건 |
| 60㎡18평 | 2억 2,000만원 2억원 ~ 2억 2,100만원 | 1,214만원 | 8건 |
| 73㎡22평 | 2억 4,000만원 2억 2,500만원 ~ 2억 6,700만원 | 1,087만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,200만원 | 1,020만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,020만원, 지역 중위 811만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
e편한세상스마일시티는 평단가 1,020만원으로 지역 중위 평단가 811만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 831만원보다 실제 실거래가가 5,369만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.9%로 완만한 상승을 보이고 거래건수도 22건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 곧 하락한다고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 현재 가격이 주변 시세 대비 부담이 있는 구간으로 해석됩니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 84.91㎡26평 | 7층 | 2억 6,200만원 |
| 26.08.29 | 72.96㎡22평 | 14층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.11 | 72.99㎡22평 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.09 | 51.99㎡16평 | 17층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.07 | 51.99㎡16평 | 12층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.01 | 72.96㎡22평 | 24층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.06 | 59.92㎡18평 | 22층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 59.92㎡18평 | 18층 | 2억 1,900만원 |
| 26.07.02 | 72.99㎡22평 | 25층 | 2억 4,900만원 |
| 26.06.17 | 51.99㎡16평 | 19층 | 1억 9,500만원 |
| 26.06.13 | 72.99㎡22평 | 19층 | 2억 6,700만원 |
| 26.05.31 | 59.92㎡18평 | 3층 | 2억 500만원 |
| 26.05.20 | 59.92㎡18평 | 13층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 59.92㎡18평 | 9층 | 2억원 |
| 26.05.10 | 51.99㎡16평 | 4층 | 1억 8,400만원 |
| 26.05.03 | 51.99㎡16평 | 20층 | 1억 9,500만원 |
| 26.05.01 | 72.96㎡22평 | 19층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.30 | 59.92㎡18평 | 10층 | 2억 2,100만원 |
| 26.04.21 | 51.99㎡16평 | 8층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.17 | 59.92㎡18평 | 21층 | 2억원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 229위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아크로텔천안두정 2015년 준공 | 5,250만원 | 999만원 | 4 |
| 천안한화꿈에그린스마일시티 2014년 준공 | 2억 5,100만원 | 976만원 | 9 |
| 백석마을중흥에스-클래스 2014년 준공 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 15 |
| 두정역이안더센트럴 2011년 준공 | 3억 1,400만원 | 1,013만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상스마일시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상스마일시티의 최근 매매 실거래가는 2억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상스마일시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 831만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상스마일시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 9,500만원, 60㎡(18평) 2억 2,000만원, 73㎡(22평) 2억 4,000만원, 85㎡(26평) 2억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 1,020만원입니다.
e편한세상스마일시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상스마일시티은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 229위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상스마일시티은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상스마일시티은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.