천안성환e-편한세상
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,500만원 2억 2,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 953만원 | 7건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 3억 5,000만원 | 921만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 953만원, 지역 중위 811만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.6% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 953만원으로 지역 중위 평단가 811만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 842만원보다 실제 실거래가가 3,658만원 높아 고평가 신호가 나타납니다. 저평가 스코어도 15/100으로 낮아, 현재 가격이 통계적으로 저렴하다기보다는 기대 수준을 웃도는 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.6%이고 거래건수가 8건(중개거래 7건)이라 가격 상승 흐름과 거래는 어느 정도 확인됩니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 84.9544㎡26평 | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9544㎡26평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.10 | 84.9245㎡26평 | 17층 | 2억 2,800만원 |
| 26.07.09 | 125.6419㎡38평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.08 | 84.9544㎡26평직거래 | 10층 | 2억 4,700만원 |
| 26.06.15 | 84.8965㎡26평 | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.07 | 84.9544㎡26평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.11 | 84.8965㎡26평 | 8층 | 2억 3,200만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 159위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린 2009년 준공 | 4억원 | 1,039만원 | 0 |
| 범양마더빌 2005년 준공 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 0 |
| 백석마을중흥에스-클래스 2014년 준공 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 15 |
| 두정역이안더센트럴 2011년 준공 | 3억 1,400만원 | 1,013만원 | 0 |
자주 묻는 질문
천안성환e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
천안성환e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 2억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
천안성환e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 15점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 842만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
천안성환e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,500만원, 126㎡(38평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 953만원입니다.
천안성환e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
천안성환e-편한세상은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 159위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
천안성환e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
천안성환e-편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.