천안성환e-편한세상
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,500만원 2억 2,000만원 ~ 2억 5,500만원 | 953만원 | 7건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 3억 5,000만원 | 921만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 921만원, 지역 중위 774만원 대비 19% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 921만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,417만원과 비교해도 실제 거래가가 약 5,583만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 12/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용하고 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 9건 중 8건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 시장에서 실제로 형성된 거래 흐름을 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 125.6419㎡38평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.08 | 84.9544㎡26평 | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.15 | 84.9544㎡26평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.10 | 84.9245㎡26평 | 17층 | 2억 2,800만원 |
| 26.07.09 | 125.6419㎡38평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.08 | 84.9544㎡26평직거래 | 10층 | 2억 4,700만원 |
| 26.06.15 | 84.8965㎡26평 | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.07 | 84.9544㎡26평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.11 | 84.8965㎡26평 | 8층 | 2억 3,200만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 169위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
천안성환e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
천안성환e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
천안성환e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 12점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,417만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
천안성환e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,500만원, 126㎡(38평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 921만원입니다.
천안성환e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
천안성환e-편한세상은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 169위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
천안성환e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
천안성환e-편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.