부영
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,300만원 | 788만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,300만원 1억 6,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 712만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 712만원, 지역 중위 811만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +7% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
부영 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원이고 평단가는 712만원으로, 지역 중위 평단가 811만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 8,760만원으로 산출되어 실제 거래가가 기대가격보다 약 460만원 저렴한 수준이며, 저평가 스코어도 55/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세는 +7%이고 거래건수는 6건으로 모두 중개거래이므로, 이 수치만 보면 뚜렷한 저평가라기보다는 지역 평균보다 소폭 낮은 적정 수준으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.9643㎡26평 | 14층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.20 | 84.9643㎡26평 | 14층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.14 | 59.987㎡18평 | 3층 | 1억 4,300만원 |
| 26.06.13 | 84.9643㎡26평 | 13층 | 1억 6,800만원 |
| 26.04.23 | 84.9643㎡26평 | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.15 | 84.9643㎡26평 | 2층 | 1억 6,000만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대주파크빌(102동) 2005년 준공 | 1억 8,000만원 | 704만원 | 57 |
| 부영사랑으로 2006년 준공 | 1억 8,000만원 | 701만원 | 77 |
| 직산세광엔리치빌1차1단지 2005년 준공 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 47 |
| 아포리예미원 2006년 준공 | 1억 7,500만원 | 686만원 | 81 |
자주 묻는 질문
부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 55점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,760만원으로, 현재 실거래가가 약 460만원 낮습니다.
부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,300만원, 85㎡(26평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 712만원입니다.
부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영은 몇 년에 준공됐나요?
부영은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.