주공6-1
충청남도 천안시 서북구 성정동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 1억원 9,900만원 ~ 1억원 | 841만원 | 2건 |
| 40㎡12평 | 1억 1,000만원 | 916만원 | 1건 |
| 47㎡14평 | 1억 2,900만원 1억 2,000만원 ~ 1억 4,700만원 | 907만원 | 4건 |
| 50㎡15평 | 1억 3,800만원 1억 3,500만원 ~ 1억 3,800만원 | 911만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 907만원, 지역 중위 774만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공6-1은 평단가가 907만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 9,356만원과 비교하면 실거래가가 약 3,544만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 약한 하락 흐름이고 거래 10건 모두 중개거래라, 가격이 시장에서 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 47.01㎡14평 | 1층 | 1억 2,900만원 |
| 26.09.21 | 47.01㎡14평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.26 | 39.69㎡12평 | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 50.09㎡15평 | 4층 | 1억 3,800만원 |
| 26.06.18 | 50.09㎡15평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.11 | 50.09㎡15평 | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.04 | 47.01㎡14평 | 3층 | 1억 4,700만원 |
| 26.05.19 | 39.3㎡12평 | 4층 | 1억원 |
| 26.05.08 | 47.01㎡14평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 39.3㎡12평 | 5층 | 9,900만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공6-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공6-1의 최근 매매 실거래가는 1억 2,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공6-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,356만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공6-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 1억원, 40㎡(12평) 1억 1,000만원, 47㎡(14평) 1억 2,900만원, 50㎡(15평) 1억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 907만원입니다.
주공6-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공6-1은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공6-1은 몇 년에 준공됐나요?
주공6-1은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.