백석동해솔마루아파트
충청남도 천안시 서북구 백석동 · 2026년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 3억 6,287만원 | 2,051만원 | 1건 직거래 포함 |
| 62㎡19평 | 3억 6,647만원 3억 4,417만원 ~ 3억 7,019만원 | 1,955만원 | 60건 직거래 포함 |
| 63㎡19평 | 3억 8,130만원 3억 5,833만원 ~ 3억 8,130만원 | 2,003만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,051만원, 지역 중위 811만원 대비 153% 높음
실거래가 대비 기대가격 120% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 69건 (중개 0건 · 직거래 69건)
2026년 준공, 약 0년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치에서 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이며, 최근 거래 69건 중 중개거래가 0건입니다. 이 경우 해당 가격은 일반적인 시장에서 형성된 시세가 아닐 가능성이 있어, 이를 근거로 저평가나 고평가를 단정하기 어렵습니다. 참고로 평단가 2,051만원은 지역 중위 평단가 811만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,499만원과도 약 1억 9,788만원 차이가 나지만, 이 역시 직거래라는 거래 유형 때문에 시장가로 보기에는 한계가 있습니다. 따라서 이 수치만으로는 고평가라고 단정할 수 없으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 69건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 1층 | 3억 4,788만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 1층 | 3억 4,788만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 1층 | 3억 4,417만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 1층 | 3억 4,417만원 |
| 26.09.04 | 62.9218㎡19평직거래 | 1층 | 3억 5,833만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 2층 | 3억 5,501만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 2층 | 3억 5,501만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 2층 | 3억 5,129만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 2층 | 3억 5,129만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 2층 | 3억 5,129만원 |
| 26.09.04 | 62.9218㎡19평직거래 | 2층 | 3억 6,589만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 3층 | 3억 6,275만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 3층 | 3억 6,275만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 3층 | 3억 5,903만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 3층 | 3억 5,903만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 3층 | 3억 5,903만원 |
| 26.09.04 | 62.9218㎡19평직거래 | 3층 | 3억 7,375만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 4층 | 3억 6,647만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 4층 | 3억 6,647만원 |
| 26.09.04 | 61.9563㎡19평직거래 | 4층 | 3억 6,275만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트두정역 2025년 준공 | 5억 2,000만원 | 2,023만원 | 0 |
| 한화포레나천안노태1단지 2024년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,105만원 | 0 |
| 천안푸르지오레이크사이드 2023년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 | 0 |
| 한화포레나천안노태2단지 2024년 준공 | 7억 6,000만원 | 2,185만원 | 0 |
자주 묻는 질문
백석동해솔마루아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백석동해솔마루아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,287만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백석동해솔마루아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,499만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
백석동해솔마루아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 3억 6,287만원, 62㎡(19평) 3억 6,647만원, 63㎡(19평) 3억 8,130만원 입니다. 평단가는 약 2,051만원입니다.
백석동해솔마루아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 69건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
백석동해솔마루아파트은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백석동해솔마루아파트은 몇 년에 준공됐나요?
백석동해솔마루아파트은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.